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到09年底 香港中心区甲级优发国际首页的租金将下滑16%
摘要: 雷曼兄弟(Lehman Brothers)预计,到2009年底,香港中心区甲级优发国际首页的租金将下滑16%,达到(2007年底水平的)每平方英尺97港元。雷曼兄弟称,在九龙的大型优发国际首页环球贸易广场今年第三季度投入使用后,中心区优发国际首页的空置率预计由目前的1.1%增至4....
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08年甲级办公楼竞争加剧 六大要素成热卖关键
摘要: 至2011年前,上海将有300万平方米的甲级办公楼陆续建成并投入市场。近期,仲量联行有数据显示,上海的办公楼市场将迎来更激烈的竞争,届时,甲级办公楼对租客的吸引力将成为影响其价值的关键。怎样使办公楼行情“长盛不衰”?甲级办公楼的热租...
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香港楼市投资3条线:房产股票REITs及优发国际首页
摘要: 如果客户想去香港做房地产投资,目前有三种方式可供选择,第一是投资香港联交所上市的房地产股票,第二是投资香港的房地产投资信托基金(reits),第三是去香港买房,实物投资。对于以上三种方式,流动性较好的为前两种,本轮港股调整中金融地产股...
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公司选择优发国际首页关注点 差异化市场需求占主导
摘要: 1、差异化的市场需求1.1、随着地域的差异性,不同行业和企业对优发国际首页的需求各异。这种需求差异在城市化不同和经济发展水平各异的地区客观存在。部分企业的研发中心或区域中心偏爱选择在城市郊区、强调自然环境和人文的融合,考虑成本因素,如全球...
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警提商业地产投资风险 谁会是利益链上的损失者
摘要: 当前,商业地产投资领域如下三大现象比较明显:一是开发商对投资项目的回报预期难予准确判断;即开发的商铺或优发国际首页到底什么时候能卖完心里完全没有了底。二是一两年来新建成的商业地产(特别是商住楼),业主或租户进驻装修以及启用办公、经营的热...
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“酒店 地产”模式 搅动中国房地产市场
摘要: 在泉州房地产开发市场,酒店 地产开发模式已日渐成为人们关注的焦点。作为地产开发的新领域,近一两年来,随着酒店 地产复合式地块的出让,这一全新的开发模式,不仅搅动泉州楼市,而且呈现出强势发展势头。酒店 地产项目,与传统商住用地性质最...
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投资优发国际首页的利与弊(图)
摘要: 国家宏观调控及市场变化因素共同造成如今不稳定的房地产市场现状。对于房价是升是降,房地产是不是到了一个所谓的“拐点”时期,可谓是众说纷纭。那么在这种情况下,哪种房产投资品最稳妥,最能规避市场风险?[今日视点] 11大房企中期业绩出炉...
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优发国际首页竞争加剧 六大要素决定价值
摘要: 至2011年前,上海将有300万平方米的甲级优发国际首页陆续建成并投入市场。近期,仲量联行有数据显示,上海的办公楼市场将迎来更激烈的竞争,届时,甲级办公楼对租客的吸引力将成为影响其价值的关键。 怎样使办公楼行情“长盛不衰”?甲级办公楼的热...
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