写字楼出租房价尚未真正探底后期楼市还将有一波降价潮 (中国) - 江西写字楼网
当前位置:主页>新闻动态> 优发国际首页出租房价尚未真正探底后期楼市还将有一波降价潮 (中国)
优发国际首页出租房价尚未真正探底后期楼市还将有一波降价潮 (中国)
来源:作者:本站
汉口武昌中心区多家楼盘开盘后逆市热销,王先生表示,这主要得益于这些楼盘都采取了一定的降价销售方式。积桥一楼盘均价降到7300元/平方米,东湖附近一楼盘均价也降到7800元/平方米,与两个片区的整体房价水平相比,价位相对较低,因此,销售情况大好。这也说明,市中心还是存在一定的降价空间,如果谁能率先降价,谁就能快速占据市场。

  方略表示,虽然相对一线城市来说,武汉楼市泡沫较小,但虚高的成分仍然有一定的比例。去年楼市暴涨,郊区楼盘虚高成分最大,同时抗跌性不够强。而郊区盘与市中心盘的联系很紧密,只有市中心的楼盘的价格降下来了,郊区盘的泡沫才会被真正挤出去,市场也才能真正稳定下来。

  楼市调整期还会很长

  房子作为一个大宗消费品,需要花费的是许多购房者一生的积蓄。于是,今年年初以来,市民抵制住自身的多种强烈的刚性需求,仍然坚守立场,和开发商对峙。但需求毕竟又是刚性的,因此部分开发商在价格上适当妥协后,部分迫切需要买房的购房者就顺势将这股需求给释放了出来。于是,就有了市场暂时出现的局部反弹。

  局部反弹的存在是有一定合理性的,王芳表示,但从目前现状来看,楼市调整期还会很长。未来几个月,均价和销量还是不容乐观。面对开发商资金链的紧张和目前销量的不充分,市场还将再有房价战,但降价幅度和频率只能由市场说了算。


上一页 1 2下一页